Centre-Val de Loire réunit 6 départements, 1 754 communes et 2 587 031 habitants. Cette page dit ce que les bases publiques savent de son bâti et de ses risques, et ce que cela change pour un dépannage. Nos artisans sont salariés, et le standard répond 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 : appelez le 09 72 14 02 30 ou .
Où nous intervenons. Nos artisans salariés travaillent en Île-de-France et dans le Rhône, et en plomberie dans le Nord et le Pas-de-Calais. Nous n'intervenons pas en Centre-Val de Loire : cette page est un dossier d'information, pas une offre de dépannage. Elle réunit ce que le bâti et les risques du territoire changent concrètement pour une fuite, une panne de courant, une porte claquée ou une chaudière à l'arrêt.
| Ce que dit la donnée | Valeur |
|---|---|
| Communes | 1 754 |
| Habitants | 2 587 031 |
| Superficie | 39 507 km² |
| Densité | 65 habitants au km² |
| La plus peuplée | Tours, 139 259 habitants |
| La moins peuplée | Saint-Céols, 16 habitants |
| Communes de moins de 500 habitants | 842 |
| Logements diagnostiqués (ADEME) | 470 250 |
| Part de logements d'avant 1948 | 20,5 % |
| Période de construction la plus représentée | 1948-1974 |
| Énergie de chauffage dominante | Gaz naturel |
| Part des logements chauffés à l'électricité | 45,3 % |
| Arrêtés de catastrophe naturelle | 12 217 depuis 1982 |
| Communes reconnues pour sécheresse | 1 205 |
| Le plus récent | 27/08/2026 |
| Sismicité réglementaire | zone 1 : 1048 communes, zone 2 : 687 communes, zone 3 : 19 communes |
Relevé commune par commune dans la base de l'État. Le nombre indique combien de communes du territoire déclarent ce risque.
| Risque déclaré | Communes | Ce que ça change |
|---|---|---|
| Mouvement de terrain | 1 265 | un dormant qui bouge de deux millimètres empêche un pêne de rentrer |
| Tassements différentiels | 754 | le sol argileux travaille, les canalisations enterrées se déforment |
| Séisme | 706 | la norme impose des fixations renforcées sur un ballon et un flexible de gaz |
| Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) | 603 | d'anciennes carrières sous la commune, donc des réseaux enterrés à surveiller |
| Inondation | 515 | l'eau remonte par les réseaux et la cave se noie avant la rue |
| Radon | 241 | la ventilation n'est pas un confort mais une protection |
| Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 230 | la montée est lente, donc on a le temps de couper l'eau et le courant |
| Effondrements généralisés | 213 | le sous-sol est surveillé, et les réseaux enterrés avec lui |
| Par ruissellement et coulée de boue | 207 | l'eau arrive par la voirie et bouche les évacuations extérieures |
| Par remontées de nappes naturelles | 100 | la cave prend l'eau par le sol, et seule une pompe de relevage y change quelque chose |
| Glissement de terrain | 86 | les huisseries se voilent et les portes finissent par coincer |
20,5 % des 470 250 logements diagnostiqués en Centre-Val de Loire datent d'avant 1948, et la période la plus représentée est 1948-1974. C'est le mélange le plus trompeur : deux immeubles voisins peuvent avoir des réseaux de quarante ans d'écart, donc le diagnostic commence par l'âge de la colonne et pas par celui de la façade. Et 1 205 communes du territoire, soit 69 %, ont déjà été reconnues en état de catastrophe naturelle pour sécheresse : un sol argileux qui se rétracte déforme les canalisations enterrées, et la fuite se déclare au raccord.
45,3 % des logements diagnostiqués se chauffent à l'électricité en Centre-Val de Loire, et c'est beaucoup. Un logement chauffé à l'électricité tire énormément en janvier : c'est là que se révèle un tableau sous-dimensionné, une puissance souscrite trop juste ou un différentiel fatigué. Le disjoncteur qui saute aux heures de pointe a presque toujours cette origine. Le territoire comporte des communes en zone de sismicité 3 : la norme y impose des fixations renforcées sur les ballons d'eau chaude et les flexibles de gaz, et un tableau mal arrimé est un point de contrôle à part entière.
Le bâti dominant en Centre-Val de Loire date de la période 1948-1974. C'est l'époque des premiers cylindres européens et des portes en âme pleine : le cylindre se change seul, sans toucher au reste de la serrure, et c'est ce qui fait la différence de prix entre une ouverture et un remplacement. Un détail que peu de monde relie : sur un sol argileux qui travaille d'une saison à l'autre, ce sont les portes et les fenêtres qui coincent en premier. Un dormant qui bouge de deux millimètres suffit à empêcher un pêne de rentrer.
L'énergie de chauffage la plus répandue en Centre-Val de Loire est le gaz naturel. Un parc majoritairement au gaz veut dire des chaudières murales, un entretien annuel obligatoire, et des pièces d'usage courant qui se trouvent encore chez la plupart des marques. 37 communes du territoire sont classées en potentiel radon élevé : la ventilation n'y est pas un confort mais une protection, et une VMC bouchée se voit avant tout à l'humidité des pièces d'eau.
Sources : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants ; Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel ; référentiel des communes de l'État (geo.api.gouv.fr). Données ouvertes, relevées le 11 novembre 2026. Un risque déclaré au niveau d'une commune ne vaut pas pour chaque logement.
| Département | Communes | Habitants | Avant 1948 |
|---|---|---|---|
| Loiret (45) | 325 | 691 268 | 22,1 % |
| Indre-et-Loire (37) | 272 | 619 362 | 16,6 % |
| Eure-et-Loir (28) | 363 | 433 129 | 18,2 % |
| Loir-et-Cher (41) | 267 | 328 543 | 27,5 % |
| Cher (18) | 286 | 298 660 | 26,3 % |
| Indre (36) | 241 | 216 069 | 19 % |
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