Occitanie réunit 13 départements, 4 446 communes et 6 124 653 habitants. Cette page dit ce que les bases publiques savent de son bâti et de ses risques, et ce que cela change pour un dépannage. Nos artisans sont salariés, et le standard répond 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 : appelez le 09 72 14 02 30 ou .
Où nous intervenons. Nos artisans salariés travaillent en Île-de-France et dans le Rhône, et en plomberie dans le Nord et le Pas-de-Calais. Nous n'intervenons pas en Occitanie : cette page est un dossier d'information, pas une offre de dépannage. Elle réunit ce que le bâti et les risques du territoire changent concrètement pour une fuite, une panne de courant, une porte claquée ou une chaudière à l'arrêt.
| Ce que dit la donnée | Valeur |
|---|---|
| Communes | 4 446 |
| Habitants | 6 124 653 |
| Superficie | 73 385 km² |
| Densité | 83 habitants au km² |
| La plus peuplée | Toulouse, 514 819 habitants |
| La moins peuplée | Caubous, 3 habitants |
| Communes de moins de 500 habitants | 2 800 |
| Logements diagnostiqués (ADEME) | 1 116 418 |
| Part de logements d'avant 1948 | 21,2 % |
| Période de construction la plus représentée | avant 1948 |
| Énergie de chauffage dominante | Électricité |
| Part des logements chauffés à l'électricité | 65,4 % |
| Arrêtés de catastrophe naturelle | 42 492 depuis 1982 |
| Communes reconnues pour sécheresse | 2 687 |
| Le plus récent | 18/10/2026 |
| Sismicité réglementaire | zone 1 : 1743 communes, zone 2 : 1385 communes, zone 3 : 908 communes, zone 4 : 409 communes |
Relevé commune par commune dans la base de l'État. Le nombre indique combien de communes du territoire déclarent ce risque.
| Risque déclaré | Communes | Ce que ça change |
|---|---|---|
| Mouvement de terrain | 3 761 | un dormant qui bouge de deux millimètres empêche un pêne de rentrer |
| Inondation | 3 435 | l'eau remonte par les réseaux et la cave se noie avant la rue |
| Tassements différentiels | 2 829 | le sol argileux travaille, les canalisations enterrées se déforment |
| Séisme | 2 815 | la norme impose des fixations renforcées sur un ballon et un flexible de gaz |
| Radon | 1 787 | la ventilation n'est pas un confort mais une protection |
| Glissement de terrain | 1 725 | les huisseries se voilent et les portes finissent par coincer |
| Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 1 463 | la montée est lente, donc on a le temps de couper l'eau et le courant |
| Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) | 1 388 | d'anciennes carrières sous la commune, donc des réseaux enterrés à surveiller |
| Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau | 1 282 | la montée est brutale, et c'est la coupure d'électricité qui protège |
| Par ruissellement et coulée de boue | 457 | l'eau arrive par la voirie et bouche les évacuations extérieures |
| Par remontées de nappes naturelles | 446 | la cave prend l'eau par le sol, et seule une pompe de relevage y change quelque chose |
| Neige et pluies verglaçantes | 325 | le gel prend les canalisations extérieures et les compteurs en regard |
| Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) | 268 | le sous-sol est creux, et un réseau enterré peut se cisailler |
21,2 % des 1 116 418 logements diagnostiqués en Occitanie datent d'avant 1948, et la période la plus représentée est avant 1948. C'est le mélange le plus trompeur : deux immeubles voisins peuvent avoir des réseaux de quarante ans d'écart, donc le diagnostic commence par l'âge de la colonne et pas par celui de la façade. Et 2 687 communes du territoire, soit 60 %, ont déjà été reconnues en état de catastrophe naturelle pour sécheresse : un sol argileux qui se rétracte déforme les canalisations enterrées, et la fuite se déclare au raccord.
65,4 % des logements diagnostiqués se chauffent à l'électricité en Occitanie, et c'est beaucoup. Un logement chauffé à l'électricité tire énormément en janvier : c'est là que se révèle un tableau sous-dimensionné, une puissance souscrite trop juste ou un différentiel fatigué. Le disjoncteur qui saute aux heures de pointe a presque toujours cette origine. Le territoire comporte des communes en zone de sismicité 4 : la norme y impose des fixations renforcées sur les ballons d'eau chaude et les flexibles de gaz, et un tableau mal arrimé est un point de contrôle à part entière.
La période de construction la plus représentée en Occitanie est l'avant-1948. Ces immeubles ont souvent gardé leurs portes palières en bois massif et leurs serrures à gorges, parfois encastrées dans l'épaisseur du battant. Une porte claquée s'y ouvre très souvent sans rien abîmer, à condition de reconnaître le mécanisme avant de forcer quoi que ce soit. Un détail que peu de monde relie : sur un sol argileux qui travaille d'une saison à l'autre, ce sont les portes et les fenêtres qui coincent en premier. Un dormant qui bouge de deux millimètres suffit à empêcher un pêne de rentrer.
Occitanie se chauffe surtout à l'électricité. Dans ce parc, la panne de chauffage n'est presque jamais une chaudière : c'est un convecteur, un plancher chauffant, ou le ballon d'eau chaude. Le diagnostic part du tableau et du contacteur, pas de la chaufferie. 970 communes du territoire sont classées en potentiel radon élevé : la ventilation n'y est pas un confort mais une protection, et une VMC bouchée se voit avant tout à l'humidité des pièces d'eau.
Sources : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants ; Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel ; référentiel des communes de l'État (geo.api.gouv.fr). Données ouvertes, relevées le 11 novembre 2026. Un risque déclaré au niveau d'une commune ne vaut pas pour chaque logement.
| Département | Communes | Habitants | Avant 1948 |
|---|---|---|---|
| Haute-Garonne (31) | 586 | 1 471 468 | 14,2 % |
| Hérault (34) | 341 | 1 230 289 | 20,7 % |
| Gard (30) | 350 | 770 940 | 25,2 % |
| Pyrénées-Orientales (66) | 226 | 496 855 | 17,3 % |
| Tarn (81) | 314 | 397 352 | 35,2 % |
| Aude (11) | 433 | 379 648 | 26,5 % |
| Aveyron (12) | 285 | 279 609 | 24,9 % |
| Tarn-et-Garonne (82) | 195 | 265 817 | 32,7 % |
| Hautes-Pyrénées (65) | 469 | 231 349 | 23,3 % |
| Gers (32) | 458 | 192 645 | 33,8 % |
| Lot (46) | 312 | 176 473 | 32,2 % |
| Ariège (09) | 325 | 155 722 | 31,8 % |
| Lozère (48) | 152 | 76 486 | 32,9 % |
Nos pages de métier : plomberie, électricité, serrurerie, chauffage. Et nos dossiers pratiques : conseils de dépannage, marques et modèles.
La panne en un mot, votre numéro, et un standardiste vous rappelle.
Un standardiste vous rappelle. Pour aller plus vite : 09 72 14 02 30.
