Sarthe compte 352 communes et 566 733 habitants. Cette page réunit ce que les bases publiques disent de son bâti et de ses risques, et ce que chacun de ces faits change pour un dépannage. Nos artisans sont salariés, et le standard répond 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 : appelez le 09 72 14 02 30 ou .
Où nous intervenons. Nos artisans salariés travaillent en Île-de-France et dans le Rhône, et en plomberie dans le Nord et le Pas-de-Calais. Nous n'intervenons pas dans la Sarthe : cette page est un dossier d'information, pas une offre de dépannage. Elle réunit ce que le bâti et les risques du territoire changent concrètement pour une fuite, une panne de courant, une porte claquée ou une chaudière à l'arrêt.
| Ce que dit la donnée | Valeur |
|---|---|
| Communes | 352 |
| Habitants | 566 733 |
| Superficie | 6 241 km² |
| Densité | 91 habitants au km² |
| La plus peuplée | Le Mans, 146 249 habitants |
| La moins peuplée | Nauvay, 12 habitants |
| Communes de moins de 500 habitants | 133 |
| Logements diagnostiqués (ADEME) | 83 226 |
| Part de logements d'avant 1948 | 22,2 % |
| Période de construction la plus représentée | avant 1948 |
| Énergie de chauffage dominante | Électricité |
| Part des logements chauffés à l'électricité | 49,2 % |
| Arrêtés de catastrophe naturelle | 2 079 depuis 1982 |
| Communes reconnues pour sécheresse | 190 |
| Le plus récent | 14/07/2026 |
| Sismicité réglementaire | zone 1 : 106 communes, zone 2 : 246 communes |
Relevé commune par commune dans la base de l'État. Le nombre indique combien de communes du territoire déclarent ce risque.
| Risque déclaré | Communes | Ce que ça change |
|---|---|---|
| Mouvement de terrain | 150 | un dormant qui bouge de deux millimètres empêche un pêne de rentrer |
| Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) | 144 | d'anciennes carrières sous la commune, donc des réseaux enterrés à surveiller |
| Inondation | 110 | l'eau remonte par les réseaux et la cave se noie avant la rue |
| Par une crue à débordement lent de cours d'eau | 110 | la montée est lente, donc on a le temps de couper l'eau et le courant |
| Radon | 49 | la ventilation n'est pas un confort mais une protection |
| Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) | 10 | le sous-sol est creux, et un réseau enterré peut se cisailler |
22,2 % des 83 226 logements diagnostiqués dans la Sarthe datent d'avant 1948, et la période la plus représentée est avant 1948. C'est le mélange le plus trompeur : deux immeubles voisins peuvent avoir des réseaux de quarante ans d'écart, donc le diagnostic commence par l'âge de la colonne et pas par celui de la façade. Et 190 communes du territoire, soit 54 %, ont déjà été reconnues en état de catastrophe naturelle pour sécheresse : un sol argileux qui se rétracte déforme les canalisations enterrées, et la fuite se déclare au raccord.
49,2 % des logements diagnostiqués se chauffent à l'électricité dans la Sarthe, et c'est beaucoup. Un logement chauffé à l'électricité tire énormément en janvier : c'est là que se révèle un tableau sous-dimensionné, une puissance souscrite trop juste ou un différentiel fatigué. Le disjoncteur qui saute aux heures de pointe a presque toujours cette origine.
La période de construction la plus représentée dans la Sarthe est l'avant-1948. Ces immeubles ont souvent gardé leurs portes palières en bois massif et leurs serrures à gorges, parfois encastrées dans l'épaisseur du battant. Une porte claquée s'y ouvre très souvent sans rien abîmer, à condition de reconnaître le mécanisme avant de forcer quoi que ce soit. Un détail que peu de monde relie : sur un sol argileux qui travaille d'une saison à l'autre, ce sont les portes et les fenêtres qui coincent en premier. Un dormant qui bouge de deux millimètres suffit à empêcher un pêne de rentrer.
Sarthe se chauffe surtout à l'électricité. Dans ce parc, la panne de chauffage n'est presque jamais une chaudière : c'est un convecteur, un plancher chauffant, ou le ballon d'eau chaude. Le diagnostic part du tableau et du contacteur, pas de la chaufferie. 39 communes du territoire sont classées en potentiel radon élevé : la ventilation n'y est pas un confort mais une protection, et une VMC bouchée se voit avant tout à l'humidité des pièces d'eau.
Sources : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique des logements existants ; Géorisques (BRGM et ministère de la Transition écologique) ; arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel ; référentiel des communes de l'État (geo.api.gouv.fr). Données ouvertes, relevées le 11 novembre 2026. Un risque déclaré au niveau d'une commune ne vaut pas pour chaque logement.
Le département compte 352 communes. Celles où nous intervenons portent un lien vers leur page ; les autres sont citées de la moins peuplée à la plus peuplée.
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Et 272 autres communes du département, des plus petites aux plus grandes.
Les autres départements dans les Pays de la Loire : Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne, Vendée.
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